PRÁGA – 2014. október 17. – APrologis, Inc., a globális vezető ipari-ingatlan vállalat7 620 négyzetméter bérbeadásáról állapodott meg az InnerWorkings tagjaként kiskereskedelmi és marketing megoldásokat nyújtó EYELEVEL vállalattal, a nemrégiben megvásárolt Prologis Park Prague D1 West II területén.
„A D1-es zóna a legkeresettebb a Prága környéki ipari logisztikai piacon. Örömünkre szolgál, hogy ilyen kevéssel a megvásárlása után a Prologis Park Prague D1 West II területének fele máris bérlőre talált” – mondta Pavlína Plašková a Prologis csehországi bérbeadási menedzsere. „Stratégiánk alapja, hogy ügyfeleinknek magas minőségű, kulcsfontosságú helyszíneken található létesítményeket nyújtsunk, különösen akkor, ha a környéken hiány mutatkozik az ipari területek piacán.”
„Növekvő ügyfélkörünk és a helyhiány miatt kezdtünk el új létesítményt keresni” – mondta Milos Edelmann, az InnerWorkings tag EYELEVEL vállalat DC igazgatója. „A Prologis minden igényt kielégítő, 12 méteres belmagasságú létesítményt kínált, tökéletes helyszínen.”
A Prologis Park Prague West II ideális közép-európai disztribúciós csomópont, amelya D1-es autópálya tízes kijáratánál található, 11 kilométerre, délkeletre Prágától, mindössze 20 percre a nemzetközi repülőtértől. A helyszín Prágát Brno-val is összekapcsolja, elérést kínál Ostrava, Pozsony és Bécs felé, és mindösszesen egyórányi autóútra esik Pilsen-től, a D5-ös autópályán.
A Prologis körülbelül 4,1 millió négyzetméteres regionális portfóliójával vezető disztribúciós-létesítmény üzemeltető Közép- és Kelet-Európában (2014. szeptember 30-i adatok szerint).
A Prologis-ról
A Prologis Inc. vezető ipari ingatlantulajdonos, -üzemeltető, és -fejlesztő, amely amerikai, európai és ázsiai globális és regionális piacokra fókuszál. 2014. szeptember 30-i adatok szerint a Prologis huszonegy országban, konszolidált alapon, vagy konszolidálatlan vegyesvállalatokon keresztül, várhatóan összesen körülbelül 54 millió négyzetméter létesítményt és fejlesztési projektet birtokol részben vagy egészben. A vállalat több mint 4 700 ügyfelének, köztük gyártóknak, kiskereskedőknek, szállítmányozási cégeknek, logisztikai szolgáltatóknak és egyéb vállalkozásoknak ad bérbe modern disztribúciós létesítményeket.
Az ebben a közleményben szereplő nem történelmi tényekről szóló kijelentések a jövőbe tekintő kijelentések az 1934-es Securities Exchange Act 21E kiegészített szekciója, valamint az 1933-es SecuritiesAct 27A kiegészített szekciója értelmében. Ezek a jövőbe tekintő kijelentések jelenlegi várakozások, becslések és projekciók alapján szólnak az iparágról és a piacról ahol a Prologis működik, a menedzsment elképzeléseiről és feltételezéseiről. Ezek a kijelentések bizonytalanságokat foglalnak magukban, amelyek jelentősen befolyásolhatják a Prologis pénzügyi eredményeit. Az olyan szavak, mint a „várhatóan”, „szándékunk szerint”, „terveink szerint”, „hisszük”, „próbáljuk”, „becsüljük”, ezek variációi és szinonimái azonosíthatóvá teszik ezeket a jövőbe tekintő kijelentéseket, amelyek nem tényszerűek. Az összes általunk várt jövőbeli működési teljesítményről, eseményről vagy fejlesztésről szóló kijelentés – többek közt a bérleti díjakról, és a kihasználtság növekedéséről, fejlesztési tevékenységről és a létesítmények változó értékesítési volumenéről, értékesítéséről vagy bérbeadásáról, a működési helyszíneink általános kondícióiról, adósságunkról és pénzügyi helyzetünkről, új befektetési alapok létrehozásáról és a létező alapokban elérhető tőkéről – jövőbe tekintő kijelentések. Ezek a kijelentések nem jelentik a jövőbeni teljesítmény garanciáját, és kockázatokat, bizonytalanságokat és nehezen előre látható feltételezéseket tartalmaznak. Bár hisszük, hogy a kijelentések által tükrözött elvárások ésszerű következtetéseken alapulnak, nem tudunk biztosítékot adni, hogy elvárásaink teljesülnek és ezért a tényleges eredmények és történések lényegesen eltérhetnek a kijelentések által előre jelzett vagy megfogalmazott tartalomtól. Néhány faktor amely az eredményeket és a kimenetelt befolyásolhatja: (i) nemzeti, nemzetközi, regionális és lokális gazdasági körülmények, (II) pénzügyi piacok, kamatok, és valuta árfolyamok változásai, (iii) megnövekedett vagy váratlan konkurencia létesítményeinknek (iv) a felvásárlási, értékesítési és létesítményfejlesztési kockázatok, (v) ingatlanbefektetési tröszt (REIT) státusz és adóstruktúra fenntartása, (vi) pénzügyi eszközök és tőke elérhetősége, adósságszintünk és hitelbesorolásunk, (vii) befektetéseinkkel kapcsolatos kockázatok társbefektetői vállalkozásokban és alapokban, illetve azon képességünk, hogy ilyeneket létrehozzunk (viii) a nemzetközi üzletmenet kockázata, többek közt a valutakockázat, (ix) környezeti bizonytalanságok, többek közt a természeti katasztrófák kockázata, és (x) azok a további tényezők, amelyeket az Egyesült Államokbeli Securities and Exchange Commission-nél a Prologis által iktatott „Kockázati Tényezők” jelentések tartalmaznak. A Prologis nem vállal kötelezettséget az ebben a tanulmányban szereplő jövőbe tekintő kijelentések frissítésére.
|
